【すぐ満室になるローコスト新築アパートが建てられるようになるセミナー】

※【満員御礼】
満席となりました。
7月22日22時以降の申込はキャンセル待ちとなります。
ご容赦ください。

こんにちは、首都圏 新築大家の会の比嘉です。
さてさて、やっと前々から言っていたセミナー、
募集開始しようと思います。

大家会と言っておきながら、全然、
公開イベント開催していませんでしたが、
8ヶ月ぶりに公開セミナーします。

テーマは非常によく言われる
「どうやって安くアパートを建てるの?」
その質問に3時間以上かけて、じっくり答える内容です。

「ノウハウがわかった」のレベルではなく、
「自分でも建てられる」のレベルまで持っていきます。

【新築アパート 所有物件】
1棟目  利回り10.3% 2017年3月 満室 @神奈川県
2棟目  利回り11.4% 2017年11月 満室 @神奈川県
3棟目  利回り13.1% 2018年2月 満室 @神奈川県
4棟目  利回り11.1% 2018年6月 満室 @神奈川県
5棟目  利回り11.0% 2018年9月 完成予定@神奈川県
6棟目  利回り12.1% 2018年11月 完成予定@神奈川県
7棟目は現在、融資打診中なので、
セミナーをやるタイミングでは
その物件についても話せると思います。

おそらく、ここまでの高利回り新築を首都圏で
継続的に建てられる人はほぼいないと思います。
もしかして、私1人か、いても5人はいないのではないかと。(予想)

どの不動産投資の本にも書いてないし、
どの不動産投資ブログにも書いてないです。
だからこそ、私自身、1棟目は相当、苦労したし、
わからないことがありすぎて、何度も諦めました。

ただ、もし、新築で高利回りを達成することができれば、
投資家の中で突き抜けられるはずだ、という思いから
諦めずに七転八倒しながらも、取り組み続けました。

その結果、今では再現性高く、
高利回りの新築アパートを建て続けることが
できるようになりました。

「人気のアパートを圧倒的に安く建てることができる」
というのは他の不動産投資家にない私の強みだと思っています。

建築について素人でも、セミナー終了後には
「自分にもローコストアパートを建てられる!」と
思ってもらえるレベルまでもっていきます。

今、不動産投資家があまりに増えていて、
良い物件を買うのが非常に困難になっています。

そこで、必要になるのは
『他の投資家にない優位性』です。

・1時間ごとに楽待をチェックし、良い物件にすぐに買付を入れる
・DIYをして、リフォーム費用を極端に安くする
・高属性を生かして、大きな物件を買う

上記の戦略も有りだと思いますが、
私は「相場より圧倒的に安くアパートを建てる」という
優位性で勝負しています。

土地からの新築投資はハードルが高く、
ただ、だからこそ競合が少ない、
今の不動産投資の中で、数少ないブルーオーシャンです。

そのノウハウを得られるのですから、
少なく見積もって、
投資効率100倍以上のセミナーになると思います。

もし、私が2年前に戻れるなら、
350万円払ってでも参加したいところです。
(↑まぁ無理ですが)

【セミナー内容】
新築6棟のすべての建築コスト公開
・コストDown&人気UPの設計ポイント
50万円得する細かいアイデア
圧倒的に安い設備をどこから仕入れるか
・安く良いものを建ててくれる建築会社の探し方
・建築会社チェックポイント
・分離発注NGの施行・OKの施行
・見積書を提出後、100万円以上安くする交渉
ただ安いだけじゃない!人気アパートのポイント!
(上記は変更の可能性があります)

【詳細】
参加費:35,000円
場所:都内のセミナールーム
日時:8月12日 12:00~15:30(3.5h)
(昼食はでないので、食べてきてください)
懇親会:6,000円 16:00スタート 予定
※セミナー時間等は変更の可能性があります。

こんな人は絶対参加:
・「新築投資する」と決めている
こんな人にオススメ:
・高利回りの新築建てたいけど、やり方わかんない。
・地主で土地を持っており、そこに安く建てたい
・新築はやらずとも、既存物件のリフォームを格安でやりたい

【特別割引】
【高利回り新築アパートが建てられるようになるセミナー】
https://peraichi.com/landing_pages/view/higakouhei
に参加された方、もしくは、動画を購入された方は
内容が被る部分もあるので、
35,000円⇒20,000円で参加できます。

もちろん、建物にフォーカスした内容のため、
新しい情報もかなり多いので、
絶対に新しい学びを得られる内容にします。

☆セミナー参加者特典1:
【予想利回り12.1%の新築建物の見積書】をプレゼント!
今年の11月完成予定、現在、建築中の見積書です。

ローコストアパートの見積書は自分が新築をやろうと思った時に
すごく役に立ちます。

例えば自分で建築会社に見積もりを取った時に、
浴室はいくらなのか、玄関扉はいくらなのかなどの基準がわかります。

どこの箇所が高い、安いなど判断が可能になり、
建築会社と対等に交渉をすることができます。
極端な話、見積書を渡して
「この見積り金額と同じような価格帯で建てられますか?」
と聞いて回れば、
それだけでローコストアパートを
建ててもらうこともできると思います。

☆セミナー参加者特典2:
【不動産投資以外の儲けアイデア・お得話し】
不動産投資に関係ないんですが、
みなさん、お金に対する関心は非常に高いと思うので。

・車を売る時も、買う時もすごい得する方法
(売値が14万円⇒46万円にUP、買値が270万円⇒230万円にDown)
・銀行口座にある余剰資金を安定的に利回り8%以上で運用する方法
・9割以上の人がやっていない年間15万円、支出を抑える方法

☆セミナー参加者特典3:
【メッセンジャーによるコンサル】
7月31日23:59までの申込で1ヶ月間、
メッセンジャーによる無料コンサルを受け付けます。

新築の土地探し、建物のコストカットはもちろん、
物件再生、客付けの相談も可能です。

今回も上記の3つの特典だけで
参加費の数十倍の価値はあると思います。

【返金保証】
前回のセミナーに引き続き、今回も返金保証つけます。
「参加費未満の価値しかなかった」と思ったら全額返金。

5万円のセミナーで100名以上に参加いただき、
返金要請がなかったので、必要ないと思うんですが。

もちろん、私としては100%満足どころか、
投資効率100倍以上を得て頂けるようやります。

【最後に】
行動しない方はセミナー以上の価値は得られっこないので、
今回のセミナー参加はお見送りください。

ただ、行動する方にとっては100倍以上の
投資効率は見込めると思います。

独学で学ぶより、すでに学んだ人から教えてもらう方が
圧倒的に成長は早いので、
既に経験した人からぜひ、学びに来てください。

私が苦労して、恥をかいて、勉強して、アイデアを出してと、
相当な時間と労力をかけて身に着けてきた知識をお伝えいたします

投資家目線で考えると、とんでもなく安いと思うので、
ぜひ、ご参加、お待ちしております。

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